Objektdaten
Angebotsart: Zu Verkaufen
Wohnung
Baujahr: 1973
Tübingen
Vermietungsstatus: Vermietet
Wohnfläche: 88
Zimmer: 3,5
Kaufpreis: 329.000,00
Objektbeschreibung:
Solide Kapitalanlage mit Historie: 3,5-Zimmerwohnung im Hochhaus in Waldhäuser Ost Die laufende Studentenvermietung bietet nicht nur eine sofortige Rendite, sondern auch langfristiges Potenzial in einem nachhaltig wachsenden Markt. Die solide Bauweise verspricht zudem langfristige Werterhaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses einzigartige Investment mit Geschichte und Zukunftsperspektiven zu erfahren.
Willkommen zu einer soliden Kapitalanlagemöglichkeit in Tübingen! Diese 3,5-Zimmerwohnung im Hochhaus von Waldhäuser Ost stellt eine solide Kapitalanlage dar. Mit einer zeitlosen Architektur, zentraler Lage und stabilen Renditeaussichten bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Investoren.
Ausstattung / Weitere Info:
Die großzügige 3,5-Zimmerwohnung zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus. Mit einem zeitlosen Design bietet sie ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige Studenten vermietet und verfügt über eine schöne Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC und einen Balkon. Infrastruktur:
Solide Bauweise
Zeitloses Design
Laufende Studentenvermietung
Zentrale Lage in Waldhäuser Ost
Moderne Küche und stilvolles Badezimmer
Balkon für entspannte Stunden
Die erstklassige Infrastruktur der Wohnung macht sie besonders für Studenten attraktiv. Mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und
Freizeiteinrichtungen ist die Wohnung ideal für studentisches Leben in Tübingen positioniert.
Hausgeld: 320,00
Nutzfläche: 6
Letzte Modernisierung/ Sanierung:: 2023
Energieträger: Fernwärme
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche, Personenaufzug
Energieausweis
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Erstellungsdatum: ab 1.Mai 2021 (EnEV 2020)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Baujahr der Heizung: 1973
Verbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist umgeben von einer etablierten Nachbarschaft. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und
Einkaufsmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv für studentisches Wohnen.
Weitere Bilder & Grundriss:
Provision: 3,57% incl. MwSt
Ansprechpartner: Frau Ulrike Foullon
Telefonnummer: 01578 - 1782134
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