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Immobilienmakler für Wohnimmobilien und Gewerbeobjekte

Einfamilienhaus in Obersontheim

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Objektdaten


Angebotsart: Zu Verkaufen

Einfamilienhaus

Baujahr: 1998

74423 Obersontheim

Vermietungsstatus: Vermietet, wird frei

Bezugsfrei ab: 5/2021

Wohnfläche: 160

Grundstück: 660

Zimmer: 4

Kaufpreis: 419.000,00

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Verkauft

Objektbeschreibung:

Attraktives Einfamilienhaus in TOP-Lage, Landhausstil, Holzständerbauweise,

Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und 2 Schlafzimmer im EG

2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon, 2 Schlafzimmer ohne Balkon, Bad mit Dusche und Wanne und WC und 2 Waschbecken im OG

Arbeitszimmer, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, usw im UG

 

Das Haus wird ca. zum 1. 5. 2021 frei und kann direkt von Ihnen bezogen werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Verkäufer. Für falsche Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Ausstattung / Weitere Info:

zusätzlicher Speckstein-Grundofen als Zusatzheizung mit Backfach
im Wohnzimmer, offene Holzbalkendecke im EG,
Regenwasserzisterne für Gartenwasser

Böden im Wohn-Esszimmer und Arbeitszimmer neu
Wände innen und außen neu gestrichen,

Wert vom Wärmeschutznachweis: Q"H = 62,6 kWh/m²a

Mieteinnahme pro Monat: 1.500,00

Nutzfläche: 50

Letzte Modernisierung/ Sanierung:: 2019

Energieträger: Öl

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Garten/-mitbenutzung: Ja

Garage/Stellplatz: Carport

Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis: Liegt für das Gebäude vor

Erstellungsdatum: ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Baujahr der Heizung: 1998

­Ver­brauchs­kennwert: 96 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: C

Q"H = 62,6 kWh/m²a

Lage:

Das Haus ist in einer Sackgasse, am Ende eines Privatweges sehr sehr ruhig gelegen.
Schule, Spielplatz und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Sportanlagen 200 m.

Provision: 3,67% inkl. MwSt.

Ansprechpartner: Ulrike Foullon

Telefonnummer: 01578-178 2134

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