Objektdaten
Angebotsart: Zu Verkaufen
Einfamilienhaus
Baujahr: 1998
74423 Obersontheim
Vermietungsstatus: Vermietet, wird frei
Bezugsfrei ab: 5/2021
Wohnfläche: 160
Grundstück: 660
Zimmer: 4
Kaufpreis: 419.000,00
Objektbeschreibung:
Attraktives Einfamilienhaus in TOP-Lage, Landhausstil, Holzständerbauweise, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und 2 Schlafzimmer im EG 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon, 2 Schlafzimmer ohne Balkon, Bad mit Dusche und Wanne und WC und 2 Waschbecken im OG Arbeitszimmer, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, usw im UG Das Haus wird ca. zum 1. 5. 2021 frei und kann direkt von Ihnen bezogen werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Verkäufer. Für falsche Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
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Ausstattung / Weitere Info:
zusätzlicher Speckstein-Grundofen als Zusatzheizung mit Backfach Böden im Wohn-Esszimmer und Arbeitszimmer neu Wert vom Wärmeschutznachweis: Q"H = 62,6 kWh/m²a
im Wohnzimmer, offene Holzbalkendecke im EG,
Regenwasserzisterne für Gartenwasser
Wände innen und außen neu gestrichen,
Mieteinnahme pro Monat: 1.500,00
Nutzfläche: 50
Letzte Modernisierung/ Sanierung:: 2019
Energieträger: Öl
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Einbauküche
Energieausweis
Energieausweis: Liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Baujahr der Heizung: 1998
Verbrauchskennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Q"H = 62,6 kWh/m²a
Lage:
Das Haus ist in einer Sackgasse, am Ende eines Privatweges sehr sehr ruhig gelegen.
Schule, Spielplatz und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Sportanlagen 200 m.
Provision: 3,67% inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Ulrike Foullon
Telefonnummer: 01578-178 2134
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